スポンサードリンク


「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >スポンサー広告

スポンサーサイト


→ スポンサーサイトの続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資、アセリは禁物!

世界的に株式市場が回復の兆しを見せているようですが、「不動産市場も順調に回復していくのか?」「物件価格も底を打ち上昇に転じるのか?」不動産投資を考えている人にとっては、難しいところです。確かに、住宅ローン減税の拡大に加え、価格の値下げが購買意欲を刺激して、景気悪化で低迷していたマンション販売に復調の兆しが見え始め、購入申し込み数も前年同期よりも大幅に増えているようです。米商務省が16日発表した3月...
→ 不動産投資、アセリは禁物!の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

ロバート・キヨサキ氏のコラムを読んで

世界経済・金融市場が回復の兆し?を見せているようですが、もう世界的不況は終わりを告げ回復していくんでしょうか?「金持ち父さん貧乏父さん」でお馴染みのロバート・キヨサキ氏は、そのコラム「2010年は、最良の年か、最悪の年か」の中で次のように書いています。<不況は終わったのだろうか? 幸せな日々は戻ってくるだろうか? そういう問いかけに、私は、ディケンズの言葉を借りて次のように答えよう。「2010年は、備えを...
→ ロバート・キヨサキ氏のコラムを読んでの続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資のタイミング

このところの世界同時不況で、不動産価格も下落傾向にあります。物件価格の下落によって、投資利回りも多少上昇していますが、今が絶好の不動産投資のタイミングなんでしょうか?業者さんや何かヒモつき?投資アドバイザーの人達は、当然「今が、絶好の不動産投資のタイミングです!」と投資家の投資意欲に火をつけてきます。「今が底値!投資のチャンス」というセールストークをそのまま鵜呑みにするのは危険です。特に不動産投資...
→ 不動産投資のタイミングの続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資のメリット

「なぜ、不動産に投資するのか?」この問いに「金持ち父さん」でおなじみのロバート・キヨサキ氏は、こう答えています。「お金を儲け、そのお金を自分のもとに留めておくにはいろいろなプロセスが関わってくる。そのプロセスの多くの部分を自分でコントロールできる投資と言えば、不動産以外にない。」株式投資や外為取引などの場合、自分でコントロールできる部分は非常に限られています。そのため「投資は危険だ」と感じている人...
→ 不動産投資のメリットの続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資で「プラスの収入源」を生み出す!

不動産投資、「アパート・マンション経営」の一番のメリットは、やはり本業と異なる収入源を確保できる、ということです。仮に、毎月家賃収入が30万円あり、そのためのコストが15万円だとすると、毎月定期的に15万円が手許に残ります。もちろん、その他に税金や空室リスク、管理費用なども考慮する必要がありますが、毎月の定期的な収入はかなり魅力です。減価償却費など、実際に現金支出をともなわないコストも計上できます...
→ 不動産投資で「プラスの収入源」を生み出す!の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資リスク

今日、空室になっていた部屋に新しい入居者さんが決まりました。今の時期は、大家さんにとって、最後の入学・入社シーズン前の追い込み期間というか大事な時期なので、何とかギリギリセーフというタイミングでした。この時期を逃すと、しばらく空室状態が続くことも覚悟しなければ、と考えていたので、「ほっと、一息!」という感じです。アパート・マンション経営など不動産投資で「リスク」といえば、その代表は、やはり「空室リ...
→ 不動産投資リスクの続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資(アパート・マンション経営)で失敗しないために!

不動産投資(アパート・マンション経営)は、まず「物件探し」から始まります。ここが、「大家さん」になるための最初の難関?です。条件がよく利回りのいい物件を探すために不動産投資家の皆さんは、様々な情報をチェックされていると思います。でも「条件がいい物件」「利回りのいい物件」って、いったい、どんな物件なんでしょうか?「利回りのいい物件」とは、単純に考えて投資した金額に対しリターン、つまり「家賃収入」の多...
→ 不動産投資(アパート・マンション経営)で失敗しないために!の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資の法則「100:10:3:1の法則!」

「100:10:3:1の法則」とは、100件の物件を見て、そのうち10件の物件に買付証明書を入れ、そのうち3件の物件に融資の手配をすれば、最終的には1件を購入できるだろうという「不動産投資の法則」です。不動産投資を検討している多くの人が、数件の物件しか見ないで購入を試みて、結局うまくいかず「難しい、面倒だ!」といって不動産投資を諦めてしまいます。しかし、忘れてならないのは、「不動産投資は数のゲームだ...
→ 不動産投資の法則「100:10:3:1の法則!」の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

中古ワンルーム投資が注目?

今、都心の投資用中古ワンルームマンションが、個人投資家の間で注目されているようです。中古ワンルーム投資注目の理由としては、●数百万円単位から買える手軽さ●想定利回りが高い●ワンルームマンション建築規制の影響もあり都内は新規供給数が少ない●都内のワンルームは安定した需要があるなどが挙げられ、買い手市場の今、都心部の物件を取得できる好機と注目されているようです。...
→ 中古ワンルーム投資が注目?の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産業者と不動産投資家!

今回のテーマは「不動産業者の人達に直接、投資用物件や収益不動産についてきいてみる!」です。この際の注意点は、「知らないことは知らないと相手に伝え、説明してもらう!」ということです。そうすることによって徐々に「不動産投資家としての言葉」を自分のモノにしていくことが出来ます。自分の条件に合った不動産を見つけるためには、たくさんの投資用不動産を見て回ることが必要です。...
→ 不動産業者と不動産投資家!の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資セミナーに参加してみる!

不動産投資について何冊か本を読み、ある程度、情報・知識を得てモチベーションが高まったら、不動産投資に関するセミナーに参加してみましょう!では、いったいどんなセミナーに参加すればいいのか?投資用マンションなど投資用不動産を販売している会社や不動産投資ローンを扱っている金融機関が、「サラリーマン不動産投資」「アパート経営・マンション経営」「投資用物件の探し方」などと題して、よく無料でセミナーを開催して...
→ 不動産投資セミナーに参加してみる!の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資、5つの「情報収集法」!

不動産投資に必要な準備とは、まず、「不動産投資で使われる言葉を知り、慣れておく!」ことです。では、どうやって不動産投資で使われる言葉を知り、慣れるのか?投資を始める前に、まずは、自己投資(自分の頭に投資)してみてください!不動産にお金を使う前に、まず自分の頭にお金を使うのです。自己投資(情報収集)手段として、主に次の方法が考えられます。...
→ 不動産投資、5つの「情報収集法」!の続きはこちら
「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備

不動産投資で「金持ち大家さん」を目指す!

不動産投資というと皆さんどんなイメージでしょうか?●とんでもないお金が必要●素人には無理●莫大な借金を背負ってしまう●なんとなく怖いなど人それぞれでしょう!近年、「サラリーマン大家さん」「アパート・マンション経営」などよく聞くようになり、以前より不動産投資も身近になってきました。しかし、サブプライムローン問題に端を発した金融危機によって、それら投資熱も少し醒めてきたように思います。実際、業者さんに聞く...
→ 不動産投資で「金持ち大家さん」を目指す!の続きはこちら
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。