スポンサードリンク


「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >スポンサー広告 >>スポンサーサイト

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
この記事に対してトラックバックを送信する(FC2ブログユーザー)
http://fudou3104.blog23.fc2.com/tb.php/11-c2c4ccf6

-件のトラックバック

-件のコメント

コメントの投稿

投稿フォーム
投稿した内容は管理者にだけ閲覧出来ます

「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資ニュース >>パシフィックホールディングスが会社更生法の適用申請!

パシフィックホールディングスが会社更生法の適用申請!

経営再建中の不動産ファンド大手、パシフィックホールディングスは10日、
東京地裁に会社更生法の適用を申請した。
負債総額は2700億円程度とみられる。
不動産不況で2008年11月期に債務超過に陥った同社は
中国企業の資本支援をあおぎ再生を目指したが、出資の合意を得られなかった。
銀行からの支援も難しくなったため、自力再建断念に追い込まれた。
(以上、NIKKEI NETより)

パシフィックホールディングス(8902)は、
日本レジデンシャル投資法人(投資タイプ:住宅系)、
日本コマーシャル投資法人(投資タイプ:オフィス・商業系)、
2つのJ-REITの設立母体(スポンサー)となっています。
今回の破綻で直接の影響はない模様。
スポンサードリンク
ちなみに、会社更生法ではスポンサーがつくことが前提となり、
債権者数が多く、その債権額も大きい大規模な会社を想定して
定められた制度で、民事再生では株主の権利は維持されるのが原則ですが、
会社更生法では100%減資が前提で、既存株主は権利を失います。

それにしても、昨年から引き続き、株式市場はもちろん不動産、
特にJ-REITなど、投資家にとって非常に厳しい状況が続いています。

新たに不動産投資を始めようとしている投資家や、物件を買い増そうと
している大家さんにとっては、物件価格の下落により利回りが上昇して
絶好の買い時とも思えますが、さらなる物件価格の下落、空室リスクの上昇
家賃相場の下落など、最新の景気動向には注意が必要です。

逆に不況が長引くと、掘り出し物に出会える可能性が高まるかも
しれないので、継続的に物件を探すことが大切かもしれません。

スポンサードリンク


この記事に対してトラックバックを送信する(FC2ブログユーザー)
http://fudou3104.blog23.fc2.com/tb.php/11-c2c4ccf6

0件のトラックバック

0件のコメント

コメントの投稿

投稿フォーム
投稿した内容は管理者にだけ閲覧出来ます

上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。