投資用不動産「儲かる」リフォームって?

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それならコストをかけず、１年かけて部屋を借りてくれる人を
探した方がいいかもしれません。

ちょっとクロスを貼り替えたり、少し家賃を下げるだけで、
次の人が決まることもよくあることです。

多額でも必要な修理・改修コストもありますが、
コスト回収に１年もかかるリフォームを続けていては、
「金持ち大家さん」になるどころか、不動産投資を
続けていく意味がありません。

では、どうすれば、効果的で儲かるリフォームができるのか？

まずは、自分の持っている不動産物件の特徴・個性を知ること
から始めてみましょう！

その不動産物件に住みたい！と言ってくれる人をイメージして
何が本当に必要なのか考えてみてください。

その部屋のテーマを決め、そのテーマに合わせたクロスの色に
部屋の一面を変えるだけでもアクセントがつき、部屋の印象は、
かなり変わります。

一人でもその物件を気に入ってくれる入居者がいれば、少しくらい
高い家賃設定でも、それがその物件の価値なのです。

その意味では、物件の個性を最大限演出することの方が、
最新設備を導入することより大事なのかもしれません！


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