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「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備 >>不動産投資で「プラスの収入源」を生み出す!

不動産投資で「プラスの収入源」を生み出す!

不動産投資、「アパート・マンション経営」の一番のメリットは、やはり本業と
異なる収入源を確保できる、ということです。

仮に、毎月家賃収入が30万円あり、そのためのコストが15万円だとすると、
毎月定期的に15万円が手許に残ります。

もちろん、その他に税金や空室リスク、管理費用なども考慮する必要があり
ますが、毎月の定期的な収入はかなり魅力です。

減価償却費など、実際に現金支出をともなわないコストも計上できますし、
何より、株式投資などと違い借入金を有効に活用できるというのも不動産
投資のメリットとしてよく挙げられるポイントです。

いわゆる「レバレッジ」というやつです。時には、100%借り入れ資金、
ということさえあります。

その点からいっても不動産投資は、自分の資産規模を大きくするためには、
最適な投資・資産運用といえます。

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特に、今は景気の先行きが不透明で、本業以外に何らかの収入源が求めら
れる時代といっても過言ではありません。アパート経営やマンション経営など、
不動産投資で得られる定期的な収入には、かなり価値がでてきます。

最近は、中古のワンルームマンションが数百万円単位で買える時代なので、
しっかり物件を選んで不動産投資すれば、比較的少ない手許資金で安定的な
収入を得ることができます。

月数万円でも定期的な収入があれば、経済的にも精神的にもかなり余裕がでて
くるんじゃないでしょうか?

不動産投資・資産運用は資産形成するため、また資産を維持していくためには、
非常に効果的で効率的だといえます。


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