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「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >J-REIT投資 >>REIT支援へ官民基金

REIT支援へ官民基金

REIT支援のため、官民共同で投資ファンドを設立する方向で与党
資金規模を1兆円程度で検討しているようです。

3月27日の日本経済新聞、朝刊トップに以下のような記事がありました。

与党は金融危機の影響で資金繰りが厳しくなっている不動産投資信託
(REIT)を支援するため、官民共同の投資ファンドを設立する方向で
検討に入った。
日本政策投資銀行や、ゆうちょ銀行の資金を活用することも視野に入れる。
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REIT相場の下落が続き、REITを保有している金融機関の経営が
悪化すれば、金融システムに影響しかねないと判断した。
与党が月内にまとめる金融対策にもこうした案を反映させ、政府に具体化を求める。
安易なREIT救済に陥らないよう支援対象を絞り込む制度づくりも要請する。

与党の「金融市場の動向とその影響への対応に関するプロジェクトチーム」で、
政投銀や郵貯マネーを活用した不動産市場の活性化策を議論しており、月内にも
結論を出す。

これまでREITに融資してきた外資系金融機関などが金融危機のあおりで
資金を引き揚げ、資金繰りが逼迫するREITが相次いでいる。
昨年10月には日本の上場REITとして初めてニューシティ・レジデンス
投資法人が破綻。
投資家心理が悪化し、REIT相場の値動きを示す東証REIT指数は
2007年5月のピークから約7割下落した。』

日経新聞によると、一部の地域金融機関などはここ数年、運用利回りの向上を
狙ってREITを積極的に購入していたようで、それら金融機関の自己資本比率
低下を防止し、中小企業にたいする融資姿勢に影響が出ないようにするため
だとも思われます。

★REITに関する記事です。
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