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「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >不動産投資家になる準備 >>不動産投資のタイミング

不動産投資のタイミング

このところの世界同時不況で、不動産価格も下落傾向にあります。

物件価格の下落によって、投資利回りも多少上昇していますが、今が絶好の
不動産投資のタイミングなんでしょうか?

業者さんや何かヒモつき?投資アドバイザーの人達は、当然「今が、絶好の
不動産投資のタイミングです!」と投資家の投資意欲に火をつけてきます。

「今が底値!投資のチャンス」というセールストークをそのまま鵜呑みにする
のは危険です。

特に不動産投資は、それぞれの物件に固有条件があり、利回りが高いから全て
優良物件とは言えません。

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それに、不動産市場全体が回復傾向にあるのかどうか、まだハッキリして
いません。

今回の世界的不況が、単なるバブル崩壊でなく恐慌だとするなら、むしろ
これからが本番で、今後まだまだ株価や不動産価格が下落するという見方も
あります。

日頃からアパート・マンション経営に関する基礎的知識や情報を集め、物件を
数多くまわって自分なりの投資感覚をみがいておく、という地道な作業が不動
産投資では何より大切です。

不動産投資は長期にわたる反面、他の投資に比べ、自分のペースでじっくり
準備・対応できるのがメリットです。

「不動産投資は数のゲーム」ということを忘れないようにしましょう。

いろんな情報に惑わされず、自分のペースでじっくり準備をすすめ、着実に
チャンスをつかみましょう。

物件を数多くみてまわる覚悟さえあれば、どんな状況でも掘り出し物の物件が
見つかるはずです。あせる必要はありません!

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