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「0」から始める超不動産投資入門!サイトトップ >ガレージハウス >>ガレージハウス、人気の理由

ガレージハウス、人気の理由

「三度の飯よりクルマが好き」、そんなコアな層をターゲットにした
「ガレージハウス」が最近、注目されてきています。

特に、土地の有効活用、アパート・マンション経営という点からも注目を
集めています。

一般の賃貸住宅では、採算性が悪いような立地でも、入居者が決まりやすい、
というのが人気の秘密。

新築物件の一戸建てとしては、もちろん、リノベーションとしても有効かも
しれません。

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築年数が何十年にもなる古い空き家が、リノベーションによって人気物件に
生まれ変わったケースもあるようです。

人気の秘密は1階部分のガレージ!

生活をするには不便を感じる物件でも、ガレージハウスとしてなら、新しい
魅力が生み出されます。

購入した車をメンテナンスする場所がないということで、マイホーム所有者が
趣味の家として契約して利用することも多いようで、契約者全員がマイホーム
を持っている人たちという物件もあります。

「一般的に好まれる条件やエリアは関係ない。ガレージがあること、それが
一番大切」ということで、居住スペースにしても決して豪華な作りではなく、
ごく普通の設備とのこと。

重要なのは、建物を作っても、そこに入る入居者が見つからないと意味があり
ません。

クルマをこよなく愛し、車が生活の中心にあるという入居者層にターゲットを
絞った「ガレージハウス」。ニッチではありますが、入居者ニーズをとらえた
新しい賃貸住宅の形として今後の展開が期待されます。

★関連記事!
ガレージハウスで悪立地克服!


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